凤凰股份(600716.CN)

凤凰股份:2020年归属股东净利润5751万元 同比减少32.24%

时间:21-03-25 17:51    来源:东方财富网

3月25日,凤凰股份(600716)发布2020年业绩报告。

报告期内,公司实现营业收入8.94亿元,归属于母公司股东的净利润为5751万元。

报告期内,2020年,公司在建项目3个,总建筑面积约86.4万平方米。

泰兴凤凰文化广场项目:占地177亩,总建筑面积约46.6万平方米,总投资额为210,250.00万元,本年实际投资额为9322.28万元。产品类别为商业、普通住宅。项目用地由如泰运河北侧大三角、小三角和南侧三地块组成。目前北地块于2017年已全部交付。截止2020年底,南地块完成住宅楼竣工备案和交付,完成文化MALL竣工和质监、人防、节能等所有专项验收工作。

宜兴凤凰怡然居项目:占地283亩,总建筑面积约17.2万平方米,总投资额为118,970.00万元,本年实际投资额为8120.78万元。产品类别为花园洋房、别墅,项目配套有活动中心、康复医养中心,该项目为公司进军养老产业的试点项目。目前该项目1、2组团花园洋房已交付;3、4组团别墅可销售面积约3.3万平方米,已预售面积为2.1万平方米,交付时间为2021年底。目前正在加紧施工,4组团已全部封顶,3组团正在进行土石方和基础施工。

镇江凤凰和颐居项目:占地133亩,总建筑面积约22.6万平方米,总投资额为205,294.00万元,本年实际投资额约为2234.59万元。宗地东邻东城绿洲翰林苑,南至纬八路,紧邻镇江第一中学,西至谷阳路,北至桓王亭路。规划用途为居住,容积率1.8,可建地上计容建筑面积15.984万平方米,地下约6.45万平方米。规划有19栋花园洋房、1栋小高层、6栋高层住宅及6栋相关配套用房。地块方正,区位优越。该项目已于2019年12月19日取得施工许可证开工建设,目前正在进行地库施工,预计2021年三季度开始销售,2022年二季度局部竣工交付。

报告期内,苏州写字楼项目完成剩余在售物业整体交易所有手续,5.964亿元交易金额分三个节点全部到账。2020年苏州公司共完成销售金额6.086亿元,款清6.086亿元,可结转金额6.086亿元。至此,苏州项目真正实现了彻底清盘。

截止报告期,合肥项目尚有在售办公楼7.06万平方米,车位1033个;镇江项目住宅下底层商业面积0.63万平方米,南通项目办公库存208套,计2.61万平方米;盐城凤凰文化广场公寓、商业共计7.5万平方米。2021年的主要任务依然是去库存,苏州项目的彻底清盘为公司的去库存提供了成功的销售模式,公司其他去库存项目会借鉴苏州项目的成功经验,积极探索整体销售,力争年内能有所突破。

(文章来源:中国网地产)